#propiedad

🏠💰 Para poder comprar una vivienda en Puerto Rico hoy, expertos estiman que un hogar necesita ingresos de alrededor de $75,000 o más para cualificar en el mercado actual.

📊📉 Sin embargo, los datos reflejan una realidad muy distinta: la mediana de ingresos en la isla ronda entre $18,948 y $26,297, muy por debajo del nivel requerido.

🧱📈 Al mismo tiempo, el precio promedio de las viviendas ha aumentado más de 140% en la última década, ampliando la brecha entre ingresos y costo de propiedad.

👥💔 Factores como la caída en matrimonios, bajos salarios y falta de construcción nueva están complicando aún más el acceso a la primera vivienda, especialmente para los jóvenes.

🏘️ El resultado: un mercado donde cada vez más personas quedan fuera de la compra de hogar y deben recurrir al alquiler o a soluciones temporeras.

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Fuente: El Nuevo Día

🏘️ De un total aproximado de 1.5 millones de unidades de vivienda que existen en Puerto Rico, solo unas 331,101 propiedades (22.07%) mantienen una hipoteca activa, según un análisis de la firma de consultoría y análisis V2A Consulting, comisionado por la Asociación de Bancos de Puerto Rico (ABPR).

📊 La cifra de hipotecas vigentes se ha mantenido relativamente estable desde el 2014, cuando las unidades de vivienda hipotecadas ascendían a aproximadamente 353,523.

💼 La presidenta de la ABPR, Zoimé Álvarez Rubio, explicó que el sector de bienes raíces no solo enfrenta el problema de las altas tasas de interés y la falta de inventario, sino que tampoco se están desarrollando suficientes proyectos de vivienda nueva que fomenten las solicitudes de préstamos hipotecarios.

🏡 “Estamos hablando de que Puerto Rico tiene un 70% de las unidades de vivienda que ya están saldas o están en una economía informal que no tienen hipoteca porque no cualifican para hipoteca”, indicó Álvarez Rubio.

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Fuente: El Nuevo Día